Как выполнить обмен долями в квартирах между наследниками алматы

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews. Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов. Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества. В противном случае оценка не будет принята, отмечают в ДГД. Оценку необходимо произвести не позднее 31 марта года, следующего за годом реализации такого имущества.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В Турции иностранцы покупают десятки тысяч объектов недвижимости ежегодно. Конечно, их очень волнует вопрос наследства: как работают законы о наследовании недвижимого имущества в республике, кто и на каких условиях может претендовать на квартиру, виллу или участок земли. Представляем вашему вниманию текстовой вариант беседы руководителя отдела продаж компании RestProperty Людмилы Туфан с юристом Торгово-промышленной палаты Фатихом Барчиным, который ответит на самые актуальные вопросы по наследству в Турецкой республике. Людмила Туфан Л. Фатих Барчин Ф. Если у умершего нет ни детей, ни супруги, ни родителей, тогда наследство делится поровну между братьями и сестрами.

Есть квартира. Она была приватизирована на трех человек.

Павел, Добрый вечер! Если речь идёт именно о договоре мены. К обмену, правила, установленные ст.

Наследство в вопросах и ответах: всё о наследовании жилья в Турции

Павел, Добрый вечер! Если речь идёт именно о договоре мены. К обмену, правила, установленные ст. Если же Вы фигурально говорите - обменять, что может подразумевать под собой - продажу и покупку. То это другой вопрос. Если у Вас есть адрес этого дома, можете скинуть мне в личном сообщении. У меня есть доступ к базе Росреестра. Я узнаю кадастровую стоимость дома. А кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы знаете сами. После вступления в права наследства отец и дочь, хотели продать садовый участок и садовый домик, свидетельства о праве собственности на землю и домик оформлены на отца, обязательно ли дочери выделять долю, если она согласна с продажей или достаточно составить соглашение о получении денежной компенсации в обмен за отказ от наследства.

Нужно ли заверять само соглашение у нотариуса. Если свидетельства оформлены на отца, значит у дочери вообще нет прав на это имущество или она отказалась в пользу отца. Выделять дочери ничего не надо, обязанности что-либо компенсировать также не имеется. Здравствуйте Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, а ответ не корректным, исходя из ситуации если дочь вступила в наследство, то на основании свидетельства о наследстве она должна была переоформить на себя унаследованную долю участка.

Если даже она этого не сделала, то право все же приобрела в силу наследства и свидетельство оформленное на отца не действительно. Если дочь не вступила в наследство, то вступивший в наследство переживший супруг просто продает имущество, на которое имеет право собственности на основании свидетельства о наследстве.

Если есть необходимость для покупателя, то можно составить отказ от принятия наследства от лица дочери но здесь нужно смотреть по срокам вступления или составить соглашение о распределении денег от продажи в счет отказа от наследства. За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города. Жанна, здравствуйте, Соглашение о получении денежной компенсации в обмен за отказ от наследства Вы у нотариуса вряд ли сможете удостоверить, так как оно незаконно.

В соответствии с действующим законодательством, отказ от наследства под условием или с оговорками не допускается. Я и моя сестра вступаем в наследство маминой квартиры. Мама умерла в феврале года. Сестра за свою долю квартиры мамы хочет сделать обмен квартирами.

У меня малосемейка я собственник. Как сделать обмен чтобы сестра меня не обманула? Моя доля в квартире мамы обязательная доля. Вступайте в наследство. После регистрации права собственности, делайте договор мены, он тоже подлежит госрегистрации в Росреестре. Либо менять, либо куплей продажей, но мена так же по правилам купли продажи. Заключайте договор и прописывайте там все условия, договор подлежит обязательной регистрации, не идите на фиктивные сделки, путем дарений или еще как.

Отец моего сына хочет отказаться от своей доли в квартире в обмен на отказ от алиментов возможно ли это и как нам правильно все оформить. Сыну 15 лет. Здравствуйте, Отказать от доли нельзя, ее можно либо продать, либо подарить.

С этим вопросом необходимо обратиться к любому нотариусу. Чтобы отозвать судебный приказ или исполнительный лист на алименты, напишите заявление судебному приставу-исполнителю. Желаю Вам удачи и всех благ! Да конечно возможно. Нужно заключить нотариальное соглашение. Обратитесь к нотариусу. Помогите разобраться. У меня есть доля в двухкомнатной квартире.

Могу ли я подарить её ребенку, взамен его доли в квартире, которую приобрели за материнский капитал. Возможно ли произвести такой обмен, чтоб в будущем, при продаже жилья не пришлось спрашивать разрешения бывшего мужа он его не предоставит?

Договор мены может быть заключен, но только с согласия Органа опеки, поскольку собственник несовершеннолетний. С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Долю ребёнка, приобретённая за счёт материнского капитала, нельзя отчуждать без разрешения органа опеки и попечительства. Каждый случай орган опеки и попечительства будет рассматривать индивидуально.

Добрый день, вряд ли органы опеки одобрят эту сделку, поскольку у ребенка уже есть наследственное право на эту Вашу долю, необходимо приобрести долю у постороннего человека. Во всяком случае так было до недавнего времени в Москве.

Но Вам лучше непосредственно обратиться в органы опеки. Где-то в году моя мама встала на учёт по улучшению жилищных условиях, мы тогда были маленькие и жили в общежитие, в году нам дают трёх комнатную квартиру, извините в эти года что у неё уже есть сын что у меня дочь, получается нас уже пятеро, промучаясь так три года, мы надумываем её продать, понимая что не возможно жить вместе, и так мы на ходим людей которые готовы были сделать обмен, понимая что продать наши и купить много квартир мы все равно не сможем, мы решаем сделать обмен с до платой, и так получается что моя сестра берет доплату а я с мамой и своей дочерью берём двух комнатную квартиру, но так как у нас дети были не совершеннолетние нам надо было что-то им предоставить, и посвоей глупости я согласилась на до левую приватизацию, и теперь в этой двух комнатной квартире 4 доли, но в году умерла мама, и её часть ушла мне, но две доли по 11 кв.

Метров у детей, но моя сестра теперь имея квартиру ещё и хочет чтобы её сын жил здесь, так как это и его собственность тоже, вопрос такой, есть ли возможность подать на улучшение или на расширения если дети раз но полые и у них здесь собственность? Вопрос о расширении и улучшении жилищных условий необходимо было решать до приватизации. Сейчас всё только за свой счет. Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

У него нет опекуна. Если я оформлю отца в Дом инвалидов, то что станет с его долей? Или как правильно оформить бумаги, чтобы не лишиться части квартиры? Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходимо истребовать согласие органа опеки и попечительства на совершение такой сделки.

Таким образом, после оформления опеки вы вправе продать долю отца только с согласия местного органа опеки и попечительства. С уважением интернет приёмная Ивлева Р. Если он судом не признан недееспособным, то он может на вас дарственную у нотариуса оформить. Я являюсь собственником жилой квартиры.

Хочу выписать отца. В квартире папа зарегистрирован с 04,09, г. Однако с г. Вывез не все принадлежащие ему вещи, но с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет с г. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел и не имеет.

Просьбу в устном виде о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени. У ответчика есть другая собственность которая числится на нем как земельный участок на самом деле там построен дом и не регистрируется во избежание уплаты налогов и прочих трат связанных с регистрацией. Какие нормативные акты и статьи будут уместны в иске?

И какие у меня шансы? Выселение и признание прекращенным права пользования жилым помещением осуществляется только в судебном порядке, поэтому обращаться в суд придется, Если он добровольно не выезжает из дома.

Это прямо указано в п. Шанс у Вас стопроцентный, если юридически грамотно составить исковое заявление. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Вопрос в следующем, если мать и двое детей собираются на ПМЖ за границу отец умер , но при этом в ипотеке квартира, доли на детей не выделены, они только прописаны, но имеется обязательство, возможно ли продать квартиру? Какие действия без ущемления прав ребенка?

Или второй вариант, при невозможности продать, обменять на меньшую с доплатой и погашением ипотеки? Без ущемления прав, выплатить и наделить детей долями.

Приватизированная в квартира была обменена в на другую квартиру, сведения о приватизации автоматически перекладывались на вновь приобретенное жилье или была необходимость обращаться в БТИ повторно? Как тогда должны были прописываться доли? Как осуществить дар своей части родственнику? Уважаемая Марина, фабула запутанная. Надо смотреть все договора и устанавливать доли в судебном порядке. Если до настоящего времени доли собственников не определены, договор дарения доли невозможен. С мужем в разводе, квартира в долевой собственности, живём вместе, продавать либо делить категорически отказывается, проживать с ним невозможно т.

Возможно ли заставить его в принудительном порядке продать свою долю либо обменять. НЕТ - к сожалению невозможно. От слова - совсем никак невозможно! Он собственник Принудительный по суду размен - теоретически возможеен! Но это очень дорого Здравствуйте, нет. Вы вправе распоряжаться только своей долей с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности согласно статьи ГК рф.

Удачи вам и всего наилучшего. Можно, но сделать это непросто.

Поделить наследство

Родственные узы считаются самыми крепкими на свете. Но как только появляются имущественные вопросы, они порой становятся сильнее семейных ценностей. С самого начала вам стоит уяснить несколько моментов, чтобы не быть обманутым. Если вы записаны в правоустанавливающих документах, как собственник недвижимости, значит, только вы один решаете судьбу этого жилья. Никакое зарегистрированное или проживающее на вашей жилплощади лицо не может быть препятствием заключения вами каких-либо сделок с недвижимостью, в том числе подписанию договора купли-продажи, дарения, обмена, передачи в наследство, оформления залога. Никто не может принудить вас к чему-либо без вашего согласия.

Газета «Миллионер» благодарит Агентство недвижимости «Ria Light» за представленную консультацию.

Фактически в августе я не потреблял никакую электроэнергию в квартире и соответственно никакого ремонта дома не было. Но электроэнергию мне подключили только после того как я составил акт на открытие счета в АлматыЭнергоСбыт, то есть в начале сентября. Как мне быть? Добрый день. Вопрос о подземных паркингах.

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас. Проблемы создаются в основном при выделении доли — как разделить и как разъехаться без убытков? О том, как выбрать наиболее подходящую для себя квартиру на вторичном рынке, читайте здесь. Проблемы начинаются в основном из-за непонимания двух принципиально разных понятий — совместной собственности и долевой собственности. Чтобы разделить эти понятия, нужно быть максимально внимательным при прочтении гражданского кодекса. Рассмотрим ситуацию: гражданка М.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать

Обмен доли

Автор: ruslik , 4 Ноября в Наследственное право. Согласно п. Временем открытия наследства, в соответствии с п. Таким образом, если наследодатель умер наступила юридическая смерть - прекращение функционирования мозговой деятельности В течение этих 6 месяцев необходимо либо принять наследство, либо произвести отказ от наследства.

Поскольку за последние годы состав наследства пополнился новыми объектами, в частности, имущественными правами, автор кандидат юридических наук Г. Алиханова полагает, что было бы целесообразно включить в.

.

Право на общее имущество наследников /Г. Алиханова, кандидат юридических наук/

.

Продажа унаследованных квартир в Казахстане: Налоговики дали совет

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных