Как расторгнуть договор дарения дома

Эту долю сразу после дарения оформили и получили Свидетельство о Государственной регистрации права. Сразу скажу, что был вменяем и когда дарил, и сейчас. Марина, с нашими законами все можно! В первую очередь надо читать договор.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

О том, можно ли оспорить договор дарения, каков механизм его аннулирования и возможные правовые последствия таких действий, мы поговорим в этой статье. Последствия признания договора дарения недействительным. Иными словами, можно ли оспорить договор дарения на квартиру, например , зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. При этом важно помнить, что после отмены договора дарения одаряемый обязан вернуть переданную ему вещь в натуре при условии ее сохранности — в противном случае будет ставиться вопрос о компенсации стоимости вещи. Отмена дарения — это не единственный вариант аннулирования такого договора.

Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке.

Оформление дарственной является обычной процедурой, при которой одно лицо передает во владение другому лицу определенный вид имущества. В большинстве случаев, заключение дарственного договора практикуется между гражданами, состоящими в близких родственных связях. Однако подписание подобного документа возможно и для посторонних лиц.

Как расторгнуть договор дарения?

О том, можно ли оспорить договор дарения, каков механизм его аннулирования и возможные правовые последствия таких действий, мы поговорим в этой статье. Последствия признания договора дарения недействительным. Иными словами, можно ли оспорить договор дарения на квартиру, например , зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. При этом важно помнить, что после отмены договора дарения одаряемый обязан вернуть переданную ему вещь в натуре при условии ее сохранности — в противном случае будет ставиться вопрос о компенсации стоимости вещи.

Отмена дарения — это не единственный вариант аннулирования такого договора. Гражданское законодательство предусматривает также возможность признания сделки оспоримой и ничтожной. Разобраться в этих понятия достаточно сложно, но иногда именно такой вариант отмены договора является единственно возможным. Поэтому давайте остановимся на каждом из понятий более подробно. Ничтожная сделка — это сделка, которая с самого момента своего совершения является недействительной и не требует признания ее таковой судом.

Она с самого начала не влечет за собой наступления каких-либо прав и обязанностей для сторон. Примером ничтожной сделки может служить договор, в котором не имеется существенных условий, предусмотренных для данного вида документа.

В нашем случае существенным условием договора является условие о предмете дарения, то есть либо конкретной вещи, либо права или отказа от него в пользу одаряемого. Таким образом, если условие о предмете не соблюдено например, вы по договору должны подарить автомобиль, но при этом не описываете его, не указываете его характеристик, намеренно избегая упоминания о даре , сделка считается ничтожной и не влечет за собой обязанности для дарителя передать дар.

К ничтожным сделкам следует также относить те, которые изначально противоречат требованиям закона и представляют собой угрозу обществу или государству.

Например, дарение ребенка. Составление такого договора изначально невозможно по причине того, что это не только нарушает закон, но и представляет собой угрозу общественному правопорядку. Ничтожными сделками, в соответствии с Гражданским кодексом, признаются также мнимые сделки. Это такие сделки, которые совершены лишь для вида, т. То есть они заключают договор дарения, но при этом даритель заведомо не собирался передавать вещь, а одаряемый — ее принимать. Ничтожность влечет за собой и притворная сделка, которая имеет своей целью прикрыть собой иную сделку.

При этом притворная сделка признается ничтожной, а сделка, которую стороны прикрывали притворной, будет регулироваться положениями, предусмотренными для такого вида сделок. Пример здесь можно привести следующий: стороны, являющиеся близкими родственниками, оформляют дарственную, по которой даритель обязуется передать в собственность одаряемого квартиру; при этом в реальности одаряемый уплачивает за эту квартиру выкупную цену.

Ничтожность сделки влечет за собой также совершение ее недееспособным лицом. При этом дееспособный гражданин, который знал или должен был знать о недееспособности второй стороны, обязан не только вернуть все полученное по такой сделке, но также возместить реальный ущерб, который был понесен недееспособным гражданином.

Сделка, совершенная такими лицами, считается ничтожной за исключением мелких бытовых сделок. Тут необходимо сказать, что в обоих этих случаях суд может признать сделку действительной, если она выгодна и совершена в интересах таких лиц.

К ничтожным закон относит и сделки, которые были совершены в отношении имущества, на которое наложен запрет или ограничение распоряжения. Наиболее часто встречающимся на практике примером является дарение имущества юридическим лицом, в отношении которого ведется процедура несостоятельности банкротства.

Оспоримая сделка — это понятие, тесно связанное с недействительностью сделки, но при этом не являющееся ее абсолютным проявлением. Другими словами, для того чтобы оспорить сделку по одному из оснований, необходимо обратиться в суд, который, рассмотрев материалы дела, примет решение относительно того, имеются ли основания для признания сделки недействительной.

Первым основанием для признания сделки оспоримой является совершение сделки без получения необходимого согласия иных лиц третьего лица, органа юридического лица, госоргана или органа местного самоуправления. Примером может служить договор дарения, совершенный одним из супругов без получения разрешения другого супруга в отношении совместной собственности. К оспоримым относятся также сделки, совершенные представителями или органами юридических лиц, если такие действия являются превышением их полномочий или нарушением предоставленных доверенностью или договором прав.

В качестве примера можно привести совершение договора дарения представителем юридического лица в случае, когда в его доверенности на представление интересов совершение такой сделки не предусмотрено. В случае необходимости законный представитель имеет право обратиться в суд с целью признания совершенной сделки недействительной. Важно отметить, что в случае если несовершеннолетний уже приобрел полную дееспособность, к нему положения настоящей статьи уже не применяются.

Приобрести же полную дееспособность в нашей стране можно 2 способами:. Оспоримость сделки также влечет за собой ее совершение ограниченно дееспособным гражданином, если при ее совершении попечитель этого гражданина не дал своего согласия. В такой ситуации попечитель имеет право обратиться в суд и признать совершенную сделку недействительной. Заключение договора дарения можно оспорить также в связи с тем, что в момент совершения сделки гражданин даже полностью дееспособный находился в состоянии, которое препятствовало осознанию им совершаемых действий.

Например, в случае если гражданина намеренно заставили принять наркотики, а после этого — подписать договор ведь в этом случае ясно, что он не понимал и не мог понимать последствий содеянного. К оспоримым сделкам относятся также те, которые совершены под влиянием заблуждения, обмана, насилия в том числе угрозы насилия или из-за тяжелого стечения обстоятельств на заведомо невыгодных условиях. То есть решая, можно ли признать договор дарения недействительным, нельзя не обращать внимания и на то, что данный договор, как и любой другой, должен совершаться при полном понимании сторонами последствий, без порока воли и наличия обстоятельств, изначально обрекающих одну из сторон претерпевать неблагоприятные для себя последствия заключения сделки.

Как мы уже говорили выше, признание договора дарения недействительным влечет за собой возвращение дара дарителю в натуре, а если дар в натуре утрачен — путем выплаты компенсационной стоимость дара. В некоторых случаях, предусмотренных законом, даритель также имеет право потребовать возмещения убытков, полученных в связи с заключением договора. Спросить юриста: 8 звонок бесплатный. Спросить юриста: звонок бесплатный.

Добавить в избранное В избранное. Первым основанием для отмены договора дарения является покушение одаряемого на жизнь дарителя. В случае если одаряемый совершит преступление против жизни последнего, договор, совершенный в его пользу, будет отменен.

В случае если даритель был лишен жизни в связи с умышленными действиями одаряемого, отменить договор дарения имеют право его наследники. Говоря о расторжении договора дарения, нельзя не упомянуть и о таком основании, как небрежное отношение одаряемого к дару при условии, что подарок представляет для дарителя особую нематериальную ценность. Примером подобной ситуации может служить дарение квартиры, в которой проживало несколько поколений предков дарителя.

Достаточно часто возникает и еще один вопрос: можно ли отменить договор дарения после смерти дарителя? Да, такая возможность имеется — но только в том случае, если это условие прямо прописано в договоре дарения.

Скачать заявление Еще одно основание для отмены дарения предусмотрено специально для юридических лиц и ИП. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с заявлением в том случае, если указанные юридические лица или индивидуальные предприниматели совершили сделку дарения менее чем за полгода до момента возбуждения в отношении них процедуры банкротства.

Признание договора дарения Отмена дарения — это не единственный вариант аннулирования такого договора. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация. После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас!

Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Получить e-mail уведомление об ответе. Подписаться на рассылку. Вы успешно подписались на рассылку.

Расторжение договора дарения квартиры

Употребляя указанную терминологию, подразумевают либо отмену дарения, либо признание договора недействительным. Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому , так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя , одаряемого, а также заинтересованных лиц. Договор дарения, как и любая сделка, представляет собой взаимоотношения двух и более сторон, но в отличие от многих сделок является всегда безвозмездной. Дарение предполагает безвозмездную передачу или обязательство передачи в будущем имущества от одной стороны дарителя к другой стороне одаряемому. Под имуществом подразумевают вещи, в том числе движимое и недвижимое имущество, имущественные права, деньги и ценные бумаги и другое.

Можно ли отменить дарственную?

Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения. Одно ли это и тоже и какая между этими терминами разница. Чаще всего в Украине у нотариусов заключаются договора дарения денег, квартир, домов и другой недвижимости. Если вас интересует вопрос стоимости оформления дарственной, то следует обратиться лично с конкретной ситуацией, так как вопрос цены зависит от стоимости объекта дарения и особенностей приобретения объекта нынешним собственником. Статья Гражданского кодекса Украины говорит о том, что по договору дарения одна сторона даритель передает или обязуется передать в будущем второй стороне одаряемому безвозмездно имущество дар в собственность.

Можно ли оспорить или отменить договор дарения?

По договору дарения квартиры или дома даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемого квартиру или дом. Поэтому после заключения договора дарения и регистрации перехода права собственности, одаряемый становится полноправным собственником жилья. Но, бывают ситуации, когда даритель решает отменить договор дарения. Основания и порядок отмены договора дарения квартиры рассмотрим в данной статье. В законе перечислен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых даритель может отозвать договор дарения квартиры. Если квартира ещё не перешла в собственность одаряемого, то договор дарения может быть расторгнут:. Если договор дарения был заключён в письменной форме, то в случае его расторжения по данному основанию, даритель вправе требовать возмещение реального ущерба, причинённого отказом принять дар. В Гражданском кодексе РФ конкретно определены основания, при которых даритель вправе потребовать отмены дарения.

Можно ли расторгнуть Договор Дарения спустя 9 лет

В комментируемой статье предусмотрен ряд особых оснований и условий, при наличии которых даритель имеет право требовать расторжения договора дарения как такого, который был заключен с обязанностью передать дар в будущем, так и такого, по которому подарок уже был передан и принят. Наиболее весомым из этих оснований является умышленное совершение одаряемым преступления против жизни, здоровья, собственности дарителя или его родителей, жены мужа или детей. Напомним, что по смыслу ст. Вместе с тем следует обратить внимание на то, что по данному основанием можно разорвать любой договор дарения, а лишь тот, предметом которого является недвижимое или иное особо ценное имущество.

Договор дарения недвижимого имущества можно расторгнуть до передачи дара в собственность одаряемого, а также после такой передачи по основаниям, предусмотренным законом.

Договор дарения можно расторгнуть по обоюдному волеизъявлению дарителя и одаряемого. Однако, если у сторон отсутствует согласие по данному вопросу, то одна из них может оспорить дарение в суде, путем подачи искового заявления. Это можно сделать в течение трех лет с момента возникновения оснований для расторжения дарственной. Как правило, при заключении договора дарения каждая из сторон в свою очередь уверена в выполнении другой стороной условий договора.

Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?

.

Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости?

.

Расторжение договора дарения

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. trapgourcniket

    мдяяяя ….. *много думал*….автору спасибо за пост !!

  2. sleepcyga

    Что за безумная мысль?

  3. Осип(Иосиф)

    Браво, вас посетила просто отличная мысль

  4. Маргарита

    Огромное спасибо, только что то с комментами на блоге, получилось написать с третьего раза (

  5. Мальвина

    Согласен, это забавное сообщение

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных