Как узнать информацию о предыдцщих хозяевах дачного участка

Участок в СНТ с превышением размеров. В СНТ участок, 8 соток по документам. Достался по наследству в году. По одной стороне заброшенный участок.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мои родители и младший брат прописаны в одной половине двухквартирного дома. Во второй половине никто не прописан, так как бывшие жильцы приобрели жилье на материнский капитал и прописаны по новому адресу жилье не приватизировано. Съезжая, соседи хотели отпилить ту половину, в которой проживали. Дом находится в аварийном состоянии, то есть если отпилить половину, то вторая где живут мои родители под угрозой обрушения. Родители, чтобы не допустить подобного и самим не замерзнуть, пропилили вход в половину соседей, привели все в порядок, вставили евроокна. Бывших соседей это не устроило, они подали заявление о незаконном заселении на моего отца.

Если известно, зачем искать собственника, тогда станет намного легче понять, как найти хозяина земельного участка.

С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

Связь с разработчиком сайта: it zagorod. А это важно. Ведь не секрет, что многие дачные поселки в наших краях на зиму вымирают. Но есть и обратная сторона медали. Зимой световой день короток. Поэтому время нужно планировать, а на составление списков контактов и изучение каталогов объявлений тратить долгие зимние вечера.

Потому как заниматься всем этим по утрам — непозволительная роскошь. Второй момент. Впрочем, для нынешней зимы по крайней мере, для первого ее месяца это не столь актуально. Но погода в наших краях - переменчива. Поэтому выезжать на просмотр, в особенности, если путь не ближний, следует засветло - рано утром, и с полной зимней экипировкой, включающей лопату, фонарик, компас, а также термос с горячим чаем. Особенно, если участок, который вам предлагают купить, расположен в незнакомой вам местности, а вы устали, потратив часы на дорогу и поиски, да и приехали уже в сумерки.

Изучаем обстановку, составляем маршрут. Во-первых, перед тем, как отправляться в дальние края, внимательно изучите местность по интернет-источникам — краеведческим форумам, официальным и альтернативным сайтам муниципальных образований. Ищите сведения не только о лесах и водоемах, но также — об истории дачного массива, населенного пункта, расположенных по соседству сельскохозяйственных и промышленных предприятиях, перспективах нового строительства и развития территории.

Все это очень интересно — вам ведь наверняка хочется иметь дом в местности, где есть, на что посмотреть. Во-вторых, не замыкайтесь на сайтах с объявлениями о продаже участков. Много важной информации о том или ином садоводстве, дачном массиве, коттеджном поселке, его окрестностях и достопримечательностях можно узнать в сообществах его обитателей в социальных сетях преимущественно это группы в VK. Важный момент: у одного СНТ, ДНП или коттеджного поселка, в котором предлагаются к продаже участки, может быть несколько групп — в одних собираются довольные, в других — недовольные.

Таким образом, у вас будет возможность изучать ситуацию с разных сторон, оценивая сильные и слабые стороны тех или иных локаций. Да, кстати, не ленитесь проводить предварительное собственное расследование даже в том случае, если вы отправляетесь на просмотр участка в места, хорошо знакомые вам с детства. Ведь может оказаться, что местность неузнаваемо изменилась за считанные годы. Кроме того, заранее изучив обстановку и исключив для себя заведомо неудобные, проблемные и экологически неблагоприятные территории, вы сэкономите и время, и бензин.

А ведь в заинтересовавшем вас районе подходящих объектов может оказаться несколько, поэтому составьте маршрут заранее. И, разумеется, не забудьте созвониться с теми, кто вас будет встречать и сопровождать — хозяевами, или представляющими их интересы риэлторами. Итак, поехали. Что нужно отметить для себя по дороге? Прежде всего, насколько удобны подъезды к массиву коттеджному поселку в зимнее время.

Вы не заблудились? Добрались и не увязли в сугробе? Уже хорошо. Теперь, отмечаем для себя, обитаем ли дачный массив коттеджный поселок в зимнее время, работают ли окрестные магазины и какой у них основной ассортимент.

Обращайте внимание на наличие и режим работы поселковой охраны, состояние дорог к массиву и внутри него. Но есть вероятность, что вас ждали, и позаботились, чтобы расчистить путь. Поэтому, даже если вы подъехали к участку без проблем, оцените альтернативные маршруты вокруг квартала. Еще один важный момент. Если вы рассчитываете, что вам иногда придется пользоваться общественным транспортом, имеет смысл также изучить его маршруты и транспортную обстановку. Но это тоже случай, когда обстановку нужно изучать сильно загодя.

Вот мы на месте. Теперь нас интересует рельеф территории. Благодаря нашим публикациям, все давно знают, что сухой участок на возвышенности всегда лучше, чем в заболоченный и в низине. Участки рядом с лесом и с интересным рельефом — всегда выглядят более привлекательно, чем ровные, как стол, и в поле. Но не спешите делать выводы, обязательно оцените, как данный участок сориентирован по сторонам света. Ведь одно дело, когда лес с северной стороны, и совсем другое, - если с южной.

В первом случае — это ваша защита от холодных ветров, во втором — избыточное затенение. То же относится и к участкам с уклоном. Небольшой уклон предпочтительнее абсолютно ровного участка — легче обеспечить дренаж.

Ключевой вопрос в том, какой уклон считать небольшим. А теперь, внимание, еще один важный момент. В какую сторону понижается предложенный вам участок?

Дело в том, что рельеф и микроклимат — явления взаимосвязанные. На южные склоны раньше лето дольше. Поэтому жителям наших северных широт имеет смысл приглядываться к участкам с понижением к югу. Движемся дальше. На что еще важно обратить внимание? Разумеется, на характер грунтов. Что под ногами: песок, глина, или толща торфяника? Но если дело происходит зимой, то, скорее всего, все-таки снежные сугробы. Поэтому догадываться о проблемах придется по косвенным признакам.

Что должно насторожить? В первую очередь, высокий уровень воды в дренажных канавах, а также характерная для заболоченных территорий растительность например, сухостойные заросли камыша, если дело происходит зимой. Тонкие кривенькие деревца березы, ели, сосны , пораженные лишайниками, с вытянутыми ветками и плохо сформированными скелетами крон — верный признак периодически подтопляемой территории. Если участок вас не разочаровал, имеет смысл сделать контрольный шурф, или скважину садовым буром — чтобы оценить уровень грунтовых вод и характер почвы.

Но это уже не сейчас, а в следующий раз. Что еще важно узнать? Как обстоит дело с питьевой водой? Есть ли водопровод, скважина, колодец? Спросите у хозяев или соседей о лимитах скважин и колодцев, а также о качестве воды сдавали ли они воду на анализ, и что он показал. Как организовано электроснабжение? Вроде бы и XXI век на дворе, но не все дачные массивы в наших краях электрифицированы.

Хотя, конечно же, в наше время покупка дома в не электрифицированном массиве — серьезный риск: практика показывает, что решение вопроса может затягиваться на годы. Кто соседи?

Никогда не принимайте решение о сделке, не познакомившись с возможными соседями! Ведь может оказаться, что участок продается именно из-за конфликтов, или их неуживчивого характера. Разумеется, сам продавец, скорее всего, расскажет, что соседи золотые он же заинтересован в том, чтобы представить все в лучшем виде. Не исключено, что ваше мнение может поменяться как в ту, так и в другую сторону.

Также имеет смысл установить контакты с кем-либо из представителей администрации СНТ ДНП : председателем, бухгалтером, или кем-либо из членов правления — узнайте их контактные данные у продавца, но можно попробовать сделать это и через соцсети. Наведите справки о порядке эксплуатационных затрат эти данные окажутся весьма кстати, когда будете принимать решение, между тем, суммы поборов в соседних массивах могут различаться на порядок.

Уточните, участвовал ли продавец в общих расходах водоснабжение, электрификация, ремонт дорог и т. Впрочем, все это — не на первичном осмотре, а в следующий раз, если участок вам понравился, и речь зашла о сделке. Удачного вам поиска, и не забывайте совмещать поездки по живописным местам Ленинградской области с прогулками, осмотром достопримечательностей и прочими составляющими здорового загородного отдыха.

Больше советов для тех, кто хочет выбрать и купить участок в пригородах Петербурга и Ленинградской области , смотрите в наших предыдущих публикациях. Журнал Вся загородная недвижимость. Поиск недвижимости Загородные дома Земельные участки Квартиры за городом Аренда за городом Каталоги Коттеджные поселки Проекты загородных домов. Войти в личный кабинет.

Николай Мужиков: нам есть чем удивить. Виталий Искимжи: Мне нравится удивлять, но не шокировать. Александр Портнов: У нас большие планы на следующие 25 лет. Зимние каникулы — удачное время для выбора дачного участка. Во-первых, на работу ходить не надо — ни вам, ни продавцу. Поэтому легче договариваться о встречах ну и, разумеется, о ценах.

Во-вторых, можно совместить приятное с полезным — то есть, загородные прогулки и автопутешествия с поиском. Поэтому будем отмечать главное. Изучаем обстановку, составляем маршрут Во-первых, перед тем, как отправляться в дальние края, внимательно изучите местность по интернет-источникам — краеведческим форумам, официальным и альтернативным сайтам муниципальных образований.

Ориентирование на местности Вот мы на месте. Все это моменты, которые важно оценивать при первичном осмотре. Осматриваем участок Движемся дальше. Филипп Урбан.

В избранном В избранное.

Как получить в собственность заброшенный участок?

Связь с разработчиком сайта: it zagorod. А это важно. Ведь не секрет, что многие дачные поселки в наших краях на зиму вымирают. Но есть и обратная сторона медали. Зимой световой день короток.

Шале - студия ландшафтного дизайна и архитектуры Омск

Поделиться ссылкой. Как получить в собственность заброшенный участок? В избранное! Копировать ссылку. VictoryCat Виктория Новосибирск 29 января , Доброго дня, Дорогие Семидачники! Обращаюсь к вам за советом, наверняка, кто-то из вас сталкивался с похожей или точно такой же ситуацией.

Дачная амнистия-2012. Часть 3. Как оформить "лишние" сотки

Создание сайтов Web-Omsk. Шале - студия ландшафтного дизайна и архитектуры Омск Дачный участок менее 6 соток. Задание для эскизного ландшафтного проектирования: 1. Разработать эскиз реконструкции и наружной отделки существующего одноэтажного дачного дома надстройка второго этажа. Исходные данные: добротный монолитный фундамент, подвал, стены дома сложены в полтора кирпича изначально рассчитаны на двухэтажное строение. Проект частичной замены забора для перекрытия обзора с аллеи ; Кроме того: сохранить две взрослые яблони без пересадки и ухудшения условий вегетации ; выделить место для пяти существующих кустов роз по возможности, где-нибудь в уголке, чтобы зимние укрытия не были заметны. Услуги Цены Важные вопросы и ответы Портфолио Написать нам. Дачный участок менее 6 соток Задание для эскизного ландшафтного проектирования: 1. На данный участок не распространяется действие СНиП , так как он находится в СНТ, а площадь его составляет кв.

Как найти хозяина земельного участка: причины и способы получения достоверной информации

История случилась в Тульской области, где гражданка принесла в местный суд иск сразу к двум ответчикам. Первым была собственница соседнего с ней участка. Вторым - организация - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях. Истица в суде рассказала, что ей и брату в наследство от отца достался участок земли. Когда дама начала уточнять его границы, всплыли неприятные вещи - границы ее земли пересекаются с границами соседних участков.

Продолжаем цикл публикаций о том, как с максимальной выгодой и минимальными затратами времени и денег воспользоваться правилами упрощенного оформления в собственность загородных участков и построек.

Благодаря моей статье, вы сможете узнать бывших собственников квартиры в режиме онлайн. Это не способ узнать паспортные данные бывших хозяев квартиры, а только их ФИО. Паспортные данные являются конфиденциальной информацией и относятся к категории персональных данных. Распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.

Заброшенный участок

Подскажите пожалуйста, у меня дачный участок в собственности ИЖС , меняли забор и расширили участок примерно на 10 кв метров. Председатель кооператива требует оплату за прирезку территории по 50 рублей с кв метра. Законно ли это? Без документов никто не имеет право требовать с вас оплату за землю. Вам необходимо оформить земотвод на данную прирезку Начните сперва с архитектуры они сделают топосъемку участка с прирезкой то есть схему расположения зем участка с указанием границы участка в собственности по координатам и скажут можно ли вам так расширить с учетом красной линий и коммуникаций. Кому эти 10 кв. Только косвенный интерес имеет председатель - под расписку отдай ему рб. Беготня по коридорам власти стоит намного дороже. Ответьте, пожалуйста.

Cмешались сотки

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать цену земельного участка?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. quilynit

    Какой занимательный вопрос

  2. Клеопатра

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Устин

    гы бурундук=)

  4. platrasepcpa

    Рекомендую Вам побывать на сайте, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме. Могу поискать ссылку.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных